Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile, în vigoare

Mai multe modificări operate la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile au intrat în vigoare de astăzi, 30 iunie, odată cu publicarea în Monitorul Oficial. Astfel, actuala lege a fost completată cu un articol nou – Articolul 131. Reparcelarea bunului imobil, potrivit Bizlaw.md.

Reparcelarea este o modalitate de formare a bunurilor imobile prin modificarea hotarelor terenurilor, la cererea proprietarilor, în temeiul planului urbanistic sau al proiectului de organizare al teritoriului. Calea de formare a bunurilor imobile prin reparcelare se aplică în cazurile în care amplasarea mai multor terenuri în hotarele existente nu permite utilizarea rațională a acestora (fragmentarea terenurilor agricole, pericol de eroziune a solului, extinderea hotarului intravilanului localității, insuficiența infrastructurii), iar în rezultatul reparcelării pot fi asigurate condiții optime de utilizare.

Potrivit noului articol, reparcelarea se efectuează doar dacă există acordul scris al proprietarilor tuturor terenurilor supuse procedurii de reparcelare, acord prin care aceștia renunță la hotarele existente ale terenurilor și acceptă hotarele noi stabilite în documentația de urbanism sau în proiectul de organizare a teritoriului.

La formarea bunurilor imobile prin reparcelare, numerele cadastrale nu sunt modificate, cu excepția cazurilor când, după reparcelare, terenul este amplasat în alt sector cadastral sau este comasat cu alte terenuri.

La planul geometric se va anexa actul de constatare pe teren, care trebuie să conțină:

numele proprietarilor terenurilor supuse procedurii de reparcelare;
date despre suprafața și numerele cadastrale aleterenurilor fiecărui proprietar pînă la și după reparcelare;
cota-parte a terenului deținută cu drept de proprietate, după caz;
suprafața terenurilor transmise în proprietatea unității administrativ-teritoriale pentru crearea infrastructurii.
Înregistrarea bunurilor imobile nou-formate prin reparcelare se efectuează în temeiul actelor ce confirmă drepturile asupra bunurilor imobile inițiale și al deciziei consiliului local, la care se anexează planul geometric al bunului imobil nou-format.

Conform modificărilor operate, procedura de formare a bunului imobil poate înceta în orice moment, la cererea persoanei care a inițiat procedura respectivă, până la înregistrarea dreptului asupra lui în Registrul bunurilor imobile. După înregistrarea dreptului asupra bunului imobil în Registrul bunurilor imobile, cererea persoanei privind încetarea procedurii de formare a bunului imobil nu mai poate fi acceptată.

La fel, va fi modificat articolul 20 – Recepția lucrărilor de formare a bunului imobil. În termen de 5 zile lucrătoare de la data depunerii cererii de recepție, organul cadastral teritorial va verifica conformitatea documentelor prezentate cu cerințelestabilite în domeniu. În cazul lipsei de conformitate, organul cadastral teritorial va respinge documentația cadastrală, întocmind nota de constatare a divergențelor. În acest caz, executantul lucrărilor cadastrale, în termen de 10 zile lucrătoare de la data expirării termenului de examinare acererii de recepție, va prezenta documentația corectată, cu indicarea modificărilor efectuate în temeiul notei de constatare a divergențelor. Dacă documentația prezentată corespunde cerințelor stabilite de Agenție, organul cadastral teritorial:

recepționează lucrarea cadastrală;
operează, în modul stabilit, modificări în baza de date grafică;
atribuie bunului imobil format număr cadastral.
Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imbile au fost adoptate la data de 15 mai. 

bizlaw.md 


Preluat de la: Timpul.md

Postări recomandate

GENEVA 2017: Reportaj video de la standul Volkswagen Nemţii de la Volkswagen au adus la Salonul Auto de la Geneva pe lângă câteva maşini electrice, hibride, concepte şi versiunea cu ampatament alungit al lui Tiguan, şi noul model Arteon. Coupeul cu patru uşi vine să înlocuiască în gamă modelul Pass...
75 de persoane au încălcat regimul zonei de frontieră În perioada 31 iulie – 6 august 2017, la „frontiera verde" și în punctele de trecere polițiștii de frontieră au notificat 143 de evenimente, cu documentarea a 160 de persoane, care au încălcat legislaţia frontalieră şi migraţională a Republicii Moldova,...
1 septembrie cu zambete si emotii. A sunat clopotelul pentru elevii din intreaga tara – GALERI...   Cei mai emotionati au fost micutii dintr-a intaia care pasesc pentru prima oara pragul scolii, insotiti de parinti, de bunici sau de rude.    In peste 1 300 de şcoli primare, gimnazii şi licee din întreaga republică va suna primul clopoţel, iar prima oră...
Google lansează aplicația prin care poți folosi YouTube fără acces la Internet Google a anunțat YouTube Go, un proiect pe care cu toții îl așteptam de ceva timp. Totuși, în cazul în care va ajunge și la noi, va mai dura ceva timp, scrie playtech.ro.Aplicația YouTube Go e menită să ofere o accesibilitate crescută pentru cel mai popular serviciu de video-sharing. A fost gândită ...
Cele mai bune soţii, în funcţie de zodie Toţi ne gândim la căsătorie, la nuntă, la copii, chiar şi cei mai libertini dintre noi. Toate aşteptăm inelul magic şi toţi bărbaţii se visează, la un moment dat, într-o căsnicie fericită. Unele femei sunt făcute parcă să fie soţiile perfecte, altele nu sunt efectiv p...
O fetita in varsta de 6 ani, din Galati, si-ar fi ucis fratele, mai mic cu un an, in timp ce se juca...   Lasati nesupravegheati, cei doi copii au gasit un furtun de gradina in care era apa. Fetita ar fi suflat de la un capat iar apa i-a ajuns fratelui ei in plamani. Acesta din urma a murit inecat, relateaza ph-online.ro, citand surse medicale locale.   In acest caz, Protectia Copilului G...