Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile, în vigoare

Mai multe modificări operate la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile au intrat în vigoare de astăzi, 30 iunie, odată cu publicarea în Monitorul Oficial. Astfel, actuala lege a fost completată cu un articol nou – Articolul 131. Reparcelarea bunului imobil, potrivit Bizlaw.md.

Reparcelarea este o modalitate de formare a bunurilor imobile prin modificarea hotarelor terenurilor, la cererea proprietarilor, în temeiul planului urbanistic sau al proiectului de organizare al teritoriului. Calea de formare a bunurilor imobile prin reparcelare se aplică în cazurile în care amplasarea mai multor terenuri în hotarele existente nu permite utilizarea rațională a acestora (fragmentarea terenurilor agricole, pericol de eroziune a solului, extinderea hotarului intravilanului localității, insuficiența infrastructurii), iar în rezultatul reparcelării pot fi asigurate condiții optime de utilizare.

Potrivit noului articol, reparcelarea se efectuează doar dacă există acordul scris al proprietarilor tuturor terenurilor supuse procedurii de reparcelare, acord prin care aceștia renunță la hotarele existente ale terenurilor și acceptă hotarele noi stabilite în documentația de urbanism sau în proiectul de organizare a teritoriului.

La formarea bunurilor imobile prin reparcelare, numerele cadastrale nu sunt modificate, cu excepția cazurilor când, după reparcelare, terenul este amplasat în alt sector cadastral sau este comasat cu alte terenuri.

La planul geometric se va anexa actul de constatare pe teren, care trebuie să conțină:

numele proprietarilor terenurilor supuse procedurii de reparcelare;
date despre suprafața și numerele cadastrale aleterenurilor fiecărui proprietar pînă la și după reparcelare;
cota-parte a terenului deținută cu drept de proprietate, după caz;
suprafața terenurilor transmise în proprietatea unității administrativ-teritoriale pentru crearea infrastructurii.
Înregistrarea bunurilor imobile nou-formate prin reparcelare se efectuează în temeiul actelor ce confirmă drepturile asupra bunurilor imobile inițiale și al deciziei consiliului local, la care se anexează planul geometric al bunului imobil nou-format.

Conform modificărilor operate, procedura de formare a bunului imobil poate înceta în orice moment, la cererea persoanei care a inițiat procedura respectivă, până la înregistrarea dreptului asupra lui în Registrul bunurilor imobile. După înregistrarea dreptului asupra bunului imobil în Registrul bunurilor imobile, cererea persoanei privind încetarea procedurii de formare a bunului imobil nu mai poate fi acceptată.

La fel, va fi modificat articolul 20 – Recepția lucrărilor de formare a bunului imobil. În termen de 5 zile lucrătoare de la data depunerii cererii de recepție, organul cadastral teritorial va verifica conformitatea documentelor prezentate cu cerințelestabilite în domeniu. În cazul lipsei de conformitate, organul cadastral teritorial va respinge documentația cadastrală, întocmind nota de constatare a divergențelor. În acest caz, executantul lucrărilor cadastrale, în termen de 10 zile lucrătoare de la data expirării termenului de examinare acererii de recepție, va prezenta documentația corectată, cu indicarea modificărilor efectuate în temeiul notei de constatare a divergențelor. Dacă documentația prezentată corespunde cerințelor stabilite de Agenție, organul cadastral teritorial:

recepționează lucrarea cadastrală;
operează, în modul stabilit, modificări în baza de date grafică;
atribuie bunului imobil format număr cadastral.
Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imbile au fost adoptate la data de 15 mai. 

bizlaw.md 


Preluat de la: Timpul.md

Postări recomandate

FOTO. Îmbrățișări și multe strângeri de mână. Relația „bromance” dintre Macron și Trump stârnește am... Dacă înţelegerea şi comunicarea dintre preşedinţii francez şi american au făcut deja să curgă multă cerneală, interacţiunile fizice sunt cele care au marcat spiritele săptămâna aceasta, a lor 'touchy-feely relationship', potrivit expresiei cizelate de Ashley Parker, jurnalistă la Washington Post. Ci...
Mai puține locuințe date în exploatare în 2016 4162 de apartamente şi 1240 de case individuale de locuit au fost date în exploatare în 2016 pe întreg teritoriul Republicii Moldova, în scădere cu 18,4% faţă de situația din 2015, arată datele Biroul Naţional de Statistică. ...
Parintii nu vor mai fi obligati sa plateasca chiria pentru manuale scolare. Decizia CC: aceste plati...   Si asta pentru legea suprema spune ca invatamantul in institutiile de stat este gratuit. Astfel, incepand de anul viitor parintii nu vor mai nevoiti sa scoata bani din buzunar pentru chiria manualelor. In prezent, ei achita in jur de 80 de lei anual.   Potrivit Directorului Fondului S...
Horoscop 15 februarie 2017 Săgetătorii au tendinţa de a respinge sfaturile celor mai maturi dintr-un spirit de frondă care nu îi caracterizează.  Berbec – Horoscop 15 februarie 2017 În interiorul tău e o furtună de trăiri ...
Popularitatea președintelui francez Macron s-a prăbușit la 40% (sondaj) Premierul Edouard Philippe este și el mai puțin apreciat; proporția francezilor care îl apreciază pozitiv a scăzut de la 56% în iulie la 47% în prezent. De la primul barometru IFOP, publicat în urmă cu trei luni, imediat după alegeri, Macron a pierdut 22% în sondaje, menționează AFP. Predecesorul să...
Micul Mozart de Moldova! Ecaterina Caraman a câștigat Cupa Concursului Internațional de Pian din Fra... Micul Mozart de Moldova, Ecaterina Caraman, a câștigat Cupa Concursului Internațional de Pian din Franța. Ea a fost singurul reprezentant al țării noastre și a reușit să-i învingă pe cei mai buni pianiști din Franța, Italia, Germania, Rusia și Japonia.La doar şapte ani, fetiţa a reuşit să uimească p...