Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile, în vigoare

Mai multe modificări operate la Legea cu privire la formarea bunurilor imobile au intrat în vigoare de astăzi, 30 iunie, odată cu publicarea în Monitorul Oficial. Astfel, actuala lege a fost completată cu un articol nou – Articolul 131. Reparcelarea bunului imobil, potrivit Bizlaw.md.

Reparcelarea este o modalitate de formare a bunurilor imobile prin modificarea hotarelor terenurilor, la cererea proprietarilor, în temeiul planului urbanistic sau al proiectului de organizare al teritoriului. Calea de formare a bunurilor imobile prin reparcelare se aplică în cazurile în care amplasarea mai multor terenuri în hotarele existente nu permite utilizarea rațională a acestora (fragmentarea terenurilor agricole, pericol de eroziune a solului, extinderea hotarului intravilanului localității, insuficiența infrastructurii), iar în rezultatul reparcelării pot fi asigurate condiții optime de utilizare.

Potrivit noului articol, reparcelarea se efectuează doar dacă există acordul scris al proprietarilor tuturor terenurilor supuse procedurii de reparcelare, acord prin care aceștia renunță la hotarele existente ale terenurilor și acceptă hotarele noi stabilite în documentația de urbanism sau în proiectul de organizare a teritoriului.

La formarea bunurilor imobile prin reparcelare, numerele cadastrale nu sunt modificate, cu excepția cazurilor când, după reparcelare, terenul este amplasat în alt sector cadastral sau este comasat cu alte terenuri.

La planul geometric se va anexa actul de constatare pe teren, care trebuie să conțină:

numele proprietarilor terenurilor supuse procedurii de reparcelare;
date despre suprafața și numerele cadastrale aleterenurilor fiecărui proprietar pînă la și după reparcelare;
cota-parte a terenului deținută cu drept de proprietate, după caz;
suprafața terenurilor transmise în proprietatea unității administrativ-teritoriale pentru crearea infrastructurii.
Înregistrarea bunurilor imobile nou-formate prin reparcelare se efectuează în temeiul actelor ce confirmă drepturile asupra bunurilor imobile inițiale și al deciziei consiliului local, la care se anexează planul geometric al bunului imobil nou-format.

Conform modificărilor operate, procedura de formare a bunului imobil poate înceta în orice moment, la cererea persoanei care a inițiat procedura respectivă, până la înregistrarea dreptului asupra lui în Registrul bunurilor imobile. După înregistrarea dreptului asupra bunului imobil în Registrul bunurilor imobile, cererea persoanei privind încetarea procedurii de formare a bunului imobil nu mai poate fi acceptată.

La fel, va fi modificat articolul 20 – Recepția lucrărilor de formare a bunului imobil. În termen de 5 zile lucrătoare de la data depunerii cererii de recepție, organul cadastral teritorial va verifica conformitatea documentelor prezentate cu cerințelestabilite în domeniu. În cazul lipsei de conformitate, organul cadastral teritorial va respinge documentația cadastrală, întocmind nota de constatare a divergențelor. În acest caz, executantul lucrărilor cadastrale, în termen de 10 zile lucrătoare de la data expirării termenului de examinare acererii de recepție, va prezenta documentația corectată, cu indicarea modificărilor efectuate în temeiul notei de constatare a divergențelor. Dacă documentația prezentată corespunde cerințelor stabilite de Agenție, organul cadastral teritorial:

recepționează lucrarea cadastrală;
operează, în modul stabilit, modificări în baza de date grafică;
atribuie bunului imobil format număr cadastral.
Modificările la Legea cu privire la formarea bunurilor imbile au fost adoptate la data de 15 mai. 

bizlaw.md 


Preluat de la: Timpul.md

Postări recomandate

Mâine se așteaptă ploi cu descărcări electrice în țară, însă continuă codul galben de incendiu... Ploi de scurtă durată cu descărcări electrice se așteaptă mâine în toată țara. Maximele se vor menține între +27 și +32 de grade Celsius. Meteorologii au anunțat și cod galben de incendiu a fâșiilor forestiere și a culturilor agricole pentru perioada 06-12 septembrie. ...
Bine de știut! Boală mortală care atacă tot mai multe femei sub 50 de ani Incidenţa în creştere a bolilor cardiovasculare (infarct, accident vascular cerebral etc.) nu mai este o noutate nici pentru populaţie, nici pentru lumea medicală, scrie realitatea.net.Ceea ce îi îngrijorează mai mult pe specialişti este că văd din ce în ce mai multe femei tinere victime ale bolilor...
Moody’s a îmbunătățit perspectiva ratingului Republicii Moldova de la negativă la stabilă. Cum... Agenția de evaluare financiară Moody's a îmbunătățit, la 13 ianuarie, perspectiva ratingului B3 de țară al Republicii Moldova de la negativă la stabilă, informează moldpres.md, cu referire la un comunicat al companiei internaționale. Argumentele invocate de agenția de evalu...
(doc) Wikileaks: Dodon era gata să-l trădeze pe Voronin încă în 2009. Promitea americanilor să-l sus... Ne-am obișnuit cu criticile dure ale liderului PSRM în adresa Statelor Unite, dar se pare că, anterior Igor Dodon nu era chiar atât de reticent în ceea ce privește SUA. Cel puțin asta demonstrează mai multe documente secrete ale diplomației americane, făcute publice pe site-ul ...
(foto) Huawei Mate 9 anunţat oficial. Vine şi într-o variantă exclusivistă „Porsche Design” Huawei a anunţat în mod oficial noul phablet Mate 9, care vine cu hardware de top, două variante hardware, cu display plat şi display curbat. În timp ce modelul Mate 9 standard calcă pe urmele generaţiilor precedente, varianta cu ecran curbat Porsche Design ţinteşte spre publicul exclus...
Ministrul german de Finanțe susține că UE și FMI au ajuns la o poziție comună cu privire la Grecia... Ministrul german de Finanțe, Wolfgang Schaeuble, a declarat luni că Uniunea Europeană și Fondul Monetar Internațional au ajuns la o "poziție comună" cu privire la Grecia, care ar trebui să le permită să revină la Atena și să rezolve impasul în care se găsește programul de...