Relațiile dintre proprietarii de apartamente vor fi reglementate de o nouă lege

Întreținerea bunurilor aflate în proprietatea comună a locatarilor va fi reglementată de o nouă Lege a condominiului, proiectul căreia a fost aprobat de Guvern, transmite IPN.

Legea prevede instituirea Fondului de reparație și dezvoltare din condominiu, precum și stabilirea contribuției financiare a proprietarilor la constituirea acestui fond. Proiectul se referă atât la proprietarii de apartamente, cât și la proprietarii de încăperi izolate din clădirile multietajate.

De asemenea, este prevăzut mecanismul de atribuire și de înregistrare a cotelor-părți din proprietatea comună, precum și de înregistrare a acestora în Registrul bunurilor imobile. În cazul noilor construcţii, condominiul va fi creat imediat după obţinerea autorizaţiei de construcție și va fi înregistrat ca bun viitor. Cumpărătorii de apartamente vor dobândi automat o cotă-parte în toate bunurile comune ale condominiului. Acest drept îi va proteja de vânzările repetate ale bunurilor din fondul locativ.

Sunt prevăzute două modalității de administrare a bunurilor comune: de către proprietari nemijlocit sau de către Asociația proprietarilor din condominiu.

Condominiu reprezintă totalitatea de bunuri imobile, formată dintr-un teren și una sau mai multe clădiri, care aparțin mai multor persoane și sunt administrate în comun. Părți comune din condominiu se consideră terenul pe care este amplasată clădirea, coridoarele, scările, ascensorul, spațiul destinat pentru agrement, terenul de joacă pentru copii, curțile, grădinile, precum și locurile de parcare.

ipn.md


Preluat de la: Timpul.md

Postări recomandate

Pământul va trece printr-o zonă în care se află cantități mari de praf. Ce se va putea observa în fi... În ziua de 13 spre 14 decembrie 2017, Pământul va trece printr-o zonă în care se află cantități mari de praf lăsate de asteroidul activ 3200 Phaethon. La contactul cu atmosfera, particulele de praf vor aprinde gazul atmosferic, lăsând dâre luminoase pe cer: stele căzătoare, anunță Observatorul astro...
Cinci Direcţii ale Primăriei Chişinău vor fi reorganizate. Decizia i-a revoltat pe consilierii liber... Cinci direcţii ale Primăriei Chişinău vor fi reorganizate, astfel din numărul total de 32 de subdiviziuni municipale vor rămâne doar 27.Aleşii locali locali au aprobat astăzi optimizarea următoarelor subdiviziuni: direcţia Socio-ecologică a fost absorbită de direcţia Locativ-comunală; direcţia Agric...
Marian Lupu către Igor Dodon: Dacă aveți întrebări la Vlad Plahotniuc aveți numărul sunați-l Liderul PDM, Marian Lupu l-a îndemnat pe socialistul Igor Dodon să-l sune direct pe adjunctul său din Partidul Democrat Vlad Plahotniuc dacă are careva întrebări. Îndemnul a fost făcut în cadrul emisiunii Пятница cu Anatolie Golea de la RTR Moldova. ...
Lipsa somnului face creierul să se „mănânce” singur În general, somnul este crucial pentru buna funcţionare a creierului. În timp ce dormim, produsele toxice din ziua respectivă sunt eliminate. O parte din această muncă este făcută de celule microgliale, care au ca sarcină ingerarea reziduurilor din sistemul nervos, potrivit Gândul. De asemenea,...
Igor Dodon, Adrian Candu și Pavel Filip la sfat cu șefii misiunilor diplomatice acreditați la Chișin... Șeful statului, Igor Dodon, președintele parlamentului, Adrian Candu, și premierul Pavel Filip s-au întâlnit astăzi, cu şefii misiunilor diplomatice ai Delegaţiei Uniunii Europene, Misiunii OSCE, Ambasadei Federaţiei Ruse și Ambasadei SUA, acreditate în Republica Moldova. ...
Planificați o călătorie peste hotare, fiți atenți la regulile de traversare a frontierei! În perioada estivală, în toate punctele de trecere crește semnificativ numărul participanților la traficul transfrontalier. Vorbind în cifre, de la începutul lunii curente până în prezent, circa 1,5 mln de traversări persoane au fost înregistrate...