Relațiile dintre proprietarii de apartamente vor fi reglementate de o nouă lege

Întreținerea bunurilor aflate în proprietatea comună a locatarilor va fi reglementată de o nouă Lege a condominiului, proiectul căreia a fost aprobat de Guvern, transmite IPN.

Legea prevede instituirea Fondului de reparație și dezvoltare din condominiu, precum și stabilirea contribuției financiare a proprietarilor la constituirea acestui fond. Proiectul se referă atât la proprietarii de apartamente, cât și la proprietarii de încăperi izolate din clădirile multietajate.

De asemenea, este prevăzut mecanismul de atribuire și de înregistrare a cotelor-părți din proprietatea comună, precum și de înregistrare a acestora în Registrul bunurilor imobile. În cazul noilor construcţii, condominiul va fi creat imediat după obţinerea autorizaţiei de construcție și va fi înregistrat ca bun viitor. Cumpărătorii de apartamente vor dobândi automat o cotă-parte în toate bunurile comune ale condominiului. Acest drept îi va proteja de vânzările repetate ale bunurilor din fondul locativ.

Sunt prevăzute două modalității de administrare a bunurilor comune: de către proprietari nemijlocit sau de către Asociația proprietarilor din condominiu.

Condominiu reprezintă totalitatea de bunuri imobile, formată dintr-un teren și una sau mai multe clădiri, care aparțin mai multor persoane și sunt administrate în comun. Părți comune din condominiu se consideră terenul pe care este amplasată clădirea, coridoarele, scările, ascensorul, spațiul destinat pentru agrement, terenul de joacă pentru copii, curțile, grădinile, precum și locurile de parcare.

ipn.md


Preluat de la: Timpul.md

Postări recomandate

Ombudsman: Statul rus îi provoacă pe cetățeni să organizeze proteste neautorizate Avocatul public pentru drepturile omului din St. Petersburg, Alexander Șișlov a acuzat autoritățile publice de stat de arestările în masă care au avut loc pe 12 iunie la acțiunile de protest organizate în mai multe orase din Rusia.  ...
(galerie foto) Carlex Design a transformat la comandă un alt Mercedes-Benz Sprinter Maeştrii de la atelierul polonez Carlex Design au prezentat un alt proiect făcut pe baza unui Mercedes-Benz Sprinter obişnuit. Habitaclul microbuzului a fost transformat într-un birou mobil de lux, care nu poate fi folosit doar pentru discuţii cu oameni de afaceri, ci şi pe...
Uniunea Europeană își înăsprește legislația privind armele de foc Uniunea Europeană (UE) își va înăspri până la finalul lui 2019 legislația privind armele de foc, în virtutea unui text aprobat marți de Parlamentul European care interzice anumite arme semiautomate pentru civili, informează marți AFP. ...
Marea Britanie și Canada au propus impunerea de noi sancțiuni împotriva Rusiei Ministrul britanic de externe, Boris Johnson, a cerut introducerea unor noi sancțiuni împotriva Rusiei din cauza situației din Siria, scrie The Guardian. Johnson speră să convingă liderii țărilor G7 de necesitatea noilor sancțiuni. Aceeaș...
Aproape 250 de arestări, după o operațiune comună a 11 țări din UE împotriva traficului de arme... În total, 245 de persoane au fost arestate de forțele de securitate din 11 țări ale Uniunii Europene, printre care și România, într-o operațiune comună împotriva traficului de arme și explozibili desfășurată pe parcursul mai multor luni și coordonată de Europol, a...
Microsoft a depășit Apple. A ajuns cea mai valoroasă companie din lume La doar patru luni după ce Apple a depășit un trilion de dolari în valoare, Microsoft a depășit Apple și a ajuns pentru puțin timp cea mai valoroasă companie din lume, scrie revista americană Fortune.Microsoft a reușit acest lucru după ce acțiunile Apple au scăzut cu 23% în ultima lună, ca urmare a ...